06.04.2019     Комментарии к записи Покупка жилья от застройщика  отключены
 

Покупка жилья от застройщика 


Покупка недвижимости от застройщика – это и возможность приобрести нетипичное жилье и одновременно это и риск. С одной стороны — приходится вкладывать деньги в еще не сданное жилье. С другой – жилье от застройщика дешевле. Как поступить?

Плюсы при покупке новостроя 

Можно подобрать подходящий вариант (по своим желаниям). Это современная планировка и возможность самому спланировать свое жизненное пространство. Важно, что в доме новые коммуникации, что используются новые современные материалы. А еще, наверное, немаловажно, что в квартире никто не жил. Вы получаете чистую, как белый лист бумаги, квартиру. Именно такую квартиру можно купить в ЖК Медисон гарденс форумы

Какие же отрицательные стороны? 

Вы вложили деньги, а жилье будет сдано не скоро. Квартира от застройщика сдается с черновой работой. Все тяготы ремонта ложатся на ваши плечи. А еще могут быть и строительные недоделки. И вот вы радостно заселились, а в доме шум и грохот, так как многие еще делают ремонт.

А есть ли риск при такой покупке?

Да, риск есть. Как и при любой покупке квартиры. Но его можно минимизировать. Есть самые простые правила (юридическая сторона дела не затрагивается). Следуйте им. И они снизят ваши риски.

Хорошо изучите рынок недвижимости и выберите дом, в котором хотелось бы купить квартиру.

Определите, какую планировку вам бы хотелось.

Обязательно изучите информацию о застройщике. Обратите внимание на то, как долго компания — застройщик на рынке. Как отзываются о данной компании. Не поленитесь поискать информацию о ней в интернете.

Посмотрите дома, которые построены строительной компанией. Расспросите жильцов, живущих в этих домах.

Узнайте, соблюдает ли застройщик сроки сдачи домов.

С каким банком или банками он работает.

Побывайте сами на строительной площадке. Поинтересуйтесь насколько быстро строится дом.

Застройщик должен обязательно показать разрешительные документы на строительство нового дома, а также проектную документацию. Так как строительная компания без этих документов не имеет права начинать строительство и продавать квартиры.

Обязательно подпишите договор со строительной компанией, в котором в обязательном порядке указывается адрес дома, номер квартиры, секция, этаж, прилагается схема-план вашей квартиры. Указывается срок сдачи дома. А также, что ваша квартира не будет продана другому.

Это только самые простые вопросы, на которые следует обратить внимание.

Каждому из нас важно, чтобы застройщик честно выполнял свои обязанности. А покупатель квартиры от застройщика мог без проблем вселиться в новое жилье.


Об авторе: admin